Annonce Appartement Nvc172187

249 500 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement RENNES (35700)

Rennes - Longchamps Sud - cet appartement T3 de 60 - 74 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa grande terrasse de 55 m² exposée plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie lumineux - idéal pour recevoir. Les deux chambres - dont une avec placard - sont orientées nord - garantissant calme et fraîcheur. Récemment rénovée - la salle d'eau est moderne et fonctionnelle - et les WC sont séparés. L'appartement bénéficie d'un double vitrage PVC - de la fibre et d'un garage en sous-sol. L'eau froide est incluse dans les charges. Un bien rare qui allie confort et praticité - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande.Honoraires inclus de 3.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 063 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1130.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241063 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1176 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97

Mandat N° : 000221