Vente
Maison / Villa 92.00 m
2
HERBIGNAC (44410)
238 050 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr COLIAS Anthony**
06
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Annonce Maison / Villa Nvc171789
238 050 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa HERBIGNAC (44410)
A seulement 3 min du centre d'Herbignac - venez découvrir cette charmante longère en pierres rénovée de 92m2 qui offre cachet et confort.Au rez-de-chaussée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte aménagée - une salle de bains - des WC séparés - une réserve et un garage. À l'étage - deux chambr es - un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.Le jardin clos de 600 m² comprend terrasse - abri bois - potager et poulailler. La pompe à chaleur est récente (2023). Possibilité d'aménager une chambre en RDC ou une suite parentale à l'étage.Pour toute visite - n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 3.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. V - Mentions légales : Proposé à la vente à 238050 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
Mandat N° : 000217
Caractéristiques annonce Nvc171789
Surface hab.
92 m
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Chauffage
individuel
Extérieurs
Terrain de 675
m2
Année
1900
DPE classé
D
193.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
238 050 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.50% soit un prix hors honoraires de 230 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC171789
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.50% soit un prix hors honoraires de 230 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID171789 - Mandat N° : 000217
Vente Maison
HERBIGNAC 4 pieces 92 m2
238 050 €
A seulement 3 min du centre d'Herbignac - venez découvrir cette charmante longère en pierres rénovée de 92m2 qui offre cachet et confort.Au rez-de-chaussée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte aménagée - une salle de bains - des WC séparés - une réserve et un garage. À l'étage - deux chambr es - un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.Le jardin clos de 600 m2 comprend terrasse - abri bois - potager et poulailler. La pompe à chaleur est récente (2023). Possibilité d'aménager une chambre en RDC ou une suite parentale à l'étage.Pour toute visite - n'hésitez pas à me contacter.Honoraires inclus de 3.5\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. V - Mentions légales : Proposé à la vente à 238050 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1340 Euros - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 92 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Chauffage | individuel |
| Extérieurs | Terrain de 675 m2 |
| Année | 1900 |
DPE classé
D
193.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
