Vente
Appartement 38.00 m
2
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
178 000 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr LECOINTE Frederic**
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Annonce Appartement Nvc171595
178 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
En exclusivité - Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac - ce T2 de 38 m2 au 1er étage - exposé plein Sud.Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud - 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une cave en RDC de 5 - 4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée.Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/26. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir.Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros - honoraires agence (4 \%) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 356 et 482 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
Caractéristiques annonce Nvc171595
Surface hab.
38 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1
Chauffage
individuel gaz
Exposition
Sud
Année
1880
DPE classé
C
120.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
178 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.71% soit un prix hors honoraires de 170 000 Euros
Charge de copropriété
480 € soit ( 40.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC171595
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.71% soit un prix hors honoraires de 170 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID171595
Vente Appartement P2
LA BAULE-ESCOUBLAC 2 pieces 38 m2
178 000 €
En exclusivité - Dans une petite copropriété au coeur du bourg d'escoublac - ce T2 de 38 m2 au 1er étage - exposé plein Sud.Il est composé comme suit : Une entrée désservant une pièce de vie de plus de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud - 1 chambre de 10 m2 et salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une cave en RDC de 5 - 4 m2. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking sécurisée.Cette appartelment est actuellement loué 474 euros mensuel. Fin du bail possible le 30/09/26. Sur le plan il s'agit de la partie rose. Petit rafraichissement à prévoir.Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT B indice 19. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 160 000 euros - honoraires agence (4 \%) 6400 euros TTC soit FAI 166400 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 356 et 482 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - MATT IMMO CONSEIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 99 70 26 97
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 38 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Exposition | Sud |
| Année | 1880 |
DPE classé
C
120.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
