Vente
Maison / Villa 109.00 m
2
DONGES (44480)
226 990 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
Mr LECOINTE Frederic**
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Annonce Maison / Villa Nvc169379
226 990 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa DONGES (44480)
Maison rénovée en 2023 d'environ 109 m2 au sol à 300m du centre de donges dans un quartier résidentiel très calme. En RDC très belle entrée donnant sur une porte moderne qui mène à la pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec WC - chambre de 11 m2 - dégagemen t donnant sur arrière cuisine de 13 M2 avec accès jardin et en enfilade débarras de 12 M2. A l'étage escalier donnant sur un grand dégagement désservant 4 chambres (7 - 5 m2 - 8 - 9 et 11 m2) - salle d'eau avec WC.Terrain de 230 m2 cloturé. Double vitrage alu - chauffage gaz de ville - tout à l'égout conforme. Isolation par l'extérieur. En 2023 : électricité refaite - plomberie refaite - acces internet par RJ43 dans les chambres - ravalement refait. Cette maison offre un très beau potentiel et à deux pas des commerces. classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris - Mentions légales : Proposé à la vente à 226990 Euros (Dont 3.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros
Caractéristiques annonce Nvc169379
Surface hab.
109 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Chauffage
individuel gaz
Extérieurs
Terrain de 230
m2
Exposition
Ouest
Année
1958
DPE classé
D
151.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
226 990 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.18% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC169379
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.18% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID169379
Vente Maison
DONGES 6 pieces 109 m2
226 990 €
Maison rénovée en 2023 d'environ 109 m2 au sol à 300m du centre de donges dans un quartier résidentiel très calme. En RDC très belle entrée donnant sur une porte moderne qui mène à la pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec WC - chambre de 11 m2 - dégagemen t donnant sur arrière cuisine de 13 M2 avec accès jardin et en enfilade débarras de 12 M2. A l'étage escalier donnant sur un grand dégagement désservant 4 chambres (7 - 5 m2 - 8 - 9 et 11 m2) - salle d'eau avec WC.Terrain de 230 m2 cloturé. Double vitrage alu - chauffage gaz de ville - tout à l'égout conforme. Isolation par l'extérieur. En 2023 : électricité refaite - plomberie refaite - acces internet par RJ43 dans les chambres - ravalement refait. Cette maison offre un très beau potentiel et à deux pas des commerces. classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Diagnostic énergétique réalisé le 24/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris - Mentions légales : Proposé à la vente à 226990 Euros (Dont 3.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros) - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1490 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 109 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Chauffage | individuel gaz |
| Extérieurs | Terrain de 230 m2 |
| Exposition | Ouest |
| Année | 1958 |
DPE classé
D
151.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
30.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
