Vente
Maison / Villa 155.00 m
2
SEVERAC (44530)
249 990 € * (H.C.A)
MATT IMMO CONSEIL
MARQUEZ Laura**
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Annonce Maison / Villa Nvc169384
249 990 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa SEVERAC (44530)
A 20 mn de Redon (Gare - commerce) - 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège - Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC - venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m² située à Séverac.Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confo rt.Au rez-de-chaussée - vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m² - comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - le tout exposé plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité.L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire - idéale pour les moments de détente.Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m² - arboré et clôturé - offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m² est présente - à finir d'aménager selon vos envies - ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249990 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 243000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros
Caractéristiques annonce Nvc169384
Surface hab.
155 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Chauffage
individuel éle
Extérieurs
Terrain de 1 035
m2
Exposition
Sud
Année
1957
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
249 990 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 2.88% soit un prix hors honoraires de 243 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE NVC169384
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 2.88% soit un prix hors honoraires de 243 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID169384
Vente Maison
SEVERAC 5 pieces 155 m2
249 990 €
A 20 mn de Redon (Gare - commerce) - 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège - Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC - venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m2 située à Séverac.Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confo rt.Au rez-de-chaussée - vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m2 - comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - le tout exposé plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité.L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards - ainsi qu'une salle de bain avec baignoire - idéale pour les moments de détente.Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m2 - arboré et clôturé - offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m2 est présente - à finir d'aménager selon vos envies - ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249990 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 243000 Euros) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 155 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | individuel éle |
| Extérieurs | Terrain de 1 035 m2 |
| Exposition | Sud |
| Année | 1957 |
DPE classé
C
144.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
56130 NIVILLAC
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
